Panduan Lengkap Sewa Apartemen Bassura City

Ilustrasi kompleks Apartemen Bassura City dengan fasilitas modern.

Mencari hunian ideal di tengah hiruk pikuk Jakarta seringkali menjadi tantangan besar. Kemacetan, jarak tempuh yang jauh ke pusat bisnis, dan keterbatasan fasilitas menjadi pertimbangan utama. Di sinilah konsep hunian vertikal terpadu menjadi solusi cerdas. Salah satu opsi paling menonjol di Jakarta Timur adalah Apartemen Bassura City. Opsi sewa apartemen Bassura City semakin diminati, bukan hanya karena bangunannya yang modern, tetapi juga karena ekosistem lengkap yang ditawarkannya. Artikel ini akan mengupas tuntas segala hal yang perlu Anda ketahui sebelum memutuskan untuk menyewa unit di Bassura City.

Bassura City bukanlah sekadar gedung apartemen biasa. Ia adalah sebuah kota mini, sebuah superblock yang dirancang untuk memenuhi hampir seluruh kebutuhan penghuninya dalam satu kawasan. Mulai dari tempat tinggal, pusat perbelanjaan, hiburan, hingga area komersial, semuanya terintegrasi dengan apik. Konsep ini menawarkan kenyamanan dan efisiensi waktu yang tak ternilai, menjadikannya pilihan favorit bagi para profesional muda, mahasiswa, hingga keluarga baru yang mendambakan gaya hidup praktis dan dinamis.

Mengenal Lebih Dekat Apartemen Bassura City

Berdiri megah di kawasan Cipinang, Jakarta Timur, Apartemen Bassura City adalah sebuah mahakarya pengembangan properti yang menggabungkan hunian vertikal dengan pusat komersial modern. Terdiri dari beberapa tower yang menjulang tinggi, kompleks ini menawarkan ribuan unit apartemen dengan berbagai tipe dan ukuran. Yang membuatnya istimewa adalah kehadiran Mall@Bassura tepat di bawahnya. Bayangkan kemudahan di mana Anda hanya perlu turun lift untuk berbelanja kebutuhan sehari-hari, menonton film terbaru, atau sekadar menikmati kopi di kafe favorit. Inilah nilai jual utama yang membuat banyak orang melirik opsi sewa apartemen Bassura City.

Secara arsitektur, Bassura City dirancang dengan sentuhan modern dan fungsional. Tata letak antar tower diperhitungkan dengan cermat untuk memberikan sirkulasi udara dan pencahayaan alami yang optimal. Di antara gedung-gedung pencakar langit ini, pengembang juga menyisipkan area hijau, taman bermain, dan kolam renang yang berfungsi sebagai paru-paru kawasan sekaligus area rekreasi bagi para penghuni. Kehidupan di sini terasa seimbang, antara dinamika perkotaan dan ketenangan sebuah hunian.

Keunggulan Lokasi yang Tak Tertandingi

Faktor lokasi adalah raja dalam dunia properti, dan Bassura City memenangkan persaingan ini dengan gemilang. Lokasinya yang strategis di Jalan Basuki Rahmat, Jakarta Timur, memberikan aksesibilitas luar biasa ke berbagai titik penting di ibu kota. Inilah yang menjadi daya tarik utama bagi para pencari sewa apartemen.

Akses Mudah ke Pusat Bisnis dan Perkantoran

Bagi para profesional yang bekerja di kawasan Segitiga Emas (Sudirman, Kuningan, Thamrin), tinggal di Bassura City adalah pilihan yang sangat efisien. Melalui Jalan Layang Non Tol (JLNT) Casablanca, akses menuju Kuningan dan sekitarnya menjadi jauh lebih cepat, memangkas waktu tempuh secara signifikan. Selain itu, akses mudah ke Jalan Tol Dalam Kota memungkinkan mobilitas cepat ke berbagai area perkantoran lain di Jakarta. Anda bisa mengucapkan selamat tinggal pada drama terjebak macet berjam-jam saat berangkat dan pulang kerja.

Dikelilingi oleh Sarana Transportasi Publik

Ketergantungan pada kendaraan pribadi dapat dikurangi dengan tinggal di Bassura City. Lokasinya sangat dekat dengan beberapa pilihan transportasi publik. Halte bus TransJakarta berada dalam jangkauan berjalan kaki, menghubungkan Anda dengan berbagai koridor utama. Stasiun KRL Commuter Line Jatinegara dan Tebet juga tidak terlalu jauh, memberikan alternatif transportasi massal yang andal. Selain itu, dengan pengembangan infrastruktur seperti LRT Jabodebek, konektivitas dari dan ke Bassura City akan semakin prima di masa depan.

Konektivitas Jalan Tol yang Prima

Selain Tol Dalam Kota, Bassura City juga memiliki akses yang sangat dekat dengan Tol Becakayu (Bekasi-Cawang-Kampung Melayu). Ini menjadi keuntungan besar bagi mereka yang sering bepergian ke arah Bekasi atau wilayah timur Jakarta lainnya. Akses tol yang mudah ini tidak hanya mempermudah perjalanan bisnis atau rekreasi, tetapi juga meningkatkan nilai properti di kawasan tersebut.

Dekat dengan Fasilitas Publik Krusial

Lingkungan sekitar Bassura City dipenuhi dengan fasilitas publik penting. Beberapa universitas ternama seperti Universitas Negeri Jakarta (UNJ) dan Mpu Tantular berada dalam radius yang mudah dijangkau. Untuk kebutuhan kesehatan, rumah sakit besar seperti RS Premier Jatinegara, RSIA Hermina Jatinegara, dan RS Cipto Mangunkusumo (RSCM) dapat diakses dengan relatif cepat. Keberadaan fasilitas-fasilitas ini menambah kenyamanan dan rasa aman bagi para penghuni.

Ragam Pilihan Tipe Unit Sesuai Kebutuhan Anda

Salah satu kelebihan utama saat mempertimbangkan sewa apartemen Bassura City adalah variasi tipe unit yang ditawarkan. Setiap tipe dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup yang berbeda, mulai dari individu hingga keluarga. Memahami karakteristik setiap tipe akan membantu Anda membuat pilihan yang tepat.

Tipe Studio: Praktis dan Efisien

Unit tipe Studio adalah pilihan paling populer di kalangan profesional lajang, mahasiswa, atau mereka yang baru pertama kali tinggal sendiri. Dengan luas sekitar 20-24 meter persegi, unit ini menggabungkan area tidur, ruang tamu, dan dapur kecil dalam satu ruang terbuka tanpa sekat. Desainnya yang kompak memaksimalkan fungsionalitas setiap jengkal ruang. Kelebihannya adalah perawatan yang mudah, biaya sewa dan tagihan bulanan (listrik, air, service charge) yang lebih terjangkau. Ini adalah pilihan sempurna bagi mereka yang mengutamakan kepraktisan dan mobilitas tinggi.

Tipe 1 Bedroom (1BR): Privasi Lebih untuk Kenyamanan Ekstra

Sedikit lebih luas dari tipe Studio, unit 1 Bedroom menawarkan privasi yang lebih baik dengan adanya sekat permanen antara kamar tidur dan ruang tamu. Luasnya biasanya berkisar antara 28-34 meter persegi. Tipe ini sangat ideal bagi pasangan muda atau individu yang membutuhkan ruang kerja terpisah dari area istirahat. Adanya ruang tamu yang dedicated memungkinkan Anda untuk menerima tamu dengan lebih nyaman tanpa mengganggu area pribadi. Fleksibilitas dalam menata interior juga lebih besar dibandingkan tipe Studio.

Tipe 2 Bedrooms (2BR): Ideal untuk Keluarga Kecil atau Berbagi Ruang

Dengan luas sekitar 34-48 meter persegi, unit 2 Bedrooms menjadi pilihan favorit bagi keluarga kecil dengan satu anak atau bagi para profesional yang ingin berbagi biaya sewa dengan teman (roommate). Terdiri dari dua kamar tidur terpisah, satu ruang tamu, dapur, dan biasanya satu kamar mandi, unit ini memberikan ruang personal yang cukup bagi setiap penghuni. Kamar tidur utama biasanya sedikit lebih besar. Bagi keluarga, kamar kedua bisa difungsikan sebagai kamar anak atau ruang kerja. Bagi penyewa bersama, ini adalah solusi ekonomis untuk mendapatkan hunian yang nyaman dengan fasilitas lengkap.

Tipe 3 Bedrooms (3BR): Ruang Maksimal untuk Keluarga

Tipe 3 Bedrooms adalah unit terbesar yang tersedia di Bassura City, dirancang untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas. Dengan tiga kamar tidur terpisah, unit ini memberikan kenyamanan layaknya tinggal di rumah tapak, namun dengan segala kelebihan fasilitas apartemen. Ruang tamunya lebih lega, cocok untuk area berkumpul keluarga. Tipe ini seringkali memiliki dua kamar mandi, satu di dalam kamar tidur utama (en-suite) dan satu lagi untuk penggunaan bersama. Meskipun jumlahnya lebih terbatas, unit 3BR menawarkan solusi hunian vertikal yang paling komprehensif bagi keluarga mapan.

Fasilitas Internal yang Menunjang Gaya Hidup Modern

Daya tarik sewa apartemen Bassura City tidak hanya terletak pada unitnya, tetapi juga pada ekosistem fasilitas yang luar biasa lengkap. Fasilitas-fasilitas ini dirancang untuk memanjakan, menyehatkan, dan memberikan keamanan bagi seluruh penghuni.

"Tinggal di Bassura City seperti hidup di sebuah resor perkotaan. Semua yang saya butuhkan ada di sini, dari gym hingga bioskop. Ini benar-benar mengubah cara saya memandang kehidupan di Jakarta."

Kolam Renang dan Area Bersantai

Bayangkan Anda bisa melepas lelah setelah seharian bekerja dengan berenang di kolam renang yang jernih dan luas. Bassura City menyediakan beberapa kolam renang, termasuk kolam untuk dewasa dan kolam anak yang aman. Di sekeliling kolam terdapat dek dengan kursi-kursi santai, menjadi tempat yang sempurna untuk berjemur atau sekadar membaca buku sambil menikmati suasana.

Pusat Kebugaran (Gym)

Menjaga kebugaran menjadi lebih mudah tanpa harus membayar biaya keanggotaan gym yang mahal di luar. Pusat kebugaran di Bassura City dilengkapi dengan berbagai peralatan modern, mulai dari treadmill, sepeda statis, hingga area angkat beban. Anda bisa berolahraga kapan saja sesuai jadwal Anda, baik di pagi hari sebelum beraktivitas maupun di malam hari.

Taman dan Area Bermain Anak

Di tengah hutan beton Jakarta, keberadaan ruang terbuka hijau menjadi sebuah kemewahan. Bassura City menyediakan taman-taman tematik dan jogging track yang asri. Ini adalah tempat yang ideal untuk berjalan santai, berolahraga lari, atau sekadar duduk-duduk menikmati udara segar. Bagi keluarga dengan anak-anak, area bermain (playground) yang aman dan menyenangkan menjadi nilai tambah yang sangat berarti.

Keamanan Terjamin 24 Jam

Faktor keamanan adalah prioritas utama. Sistem keamanan di Bassura City sangat berlapis, mulai dari petugas keamanan yang berjaga 24 jam di setiap lobi tower, sistem pengawasan CCTV di berbagai titik strategis, hingga penggunaan kartu akses (access card) untuk masuk ke area lobi dan menggunakan lift. Sistem ini memastikan bahwa hanya penghuni dan tamu terverifikasi yang bisa masuk, memberikan ketenangan pikiran bagi Anda dan keluarga.

Integrasi Langsung dengan Mall@Bassura

Ini adalah permata dari fasilitas yang ada. Terhubung langsung dengan apartemen, Mall@Bassura adalah pusat segala kebutuhan. Terdapat supermarket besar untuk belanja bulanan, beragam restoran dan kafe untuk kuliner, bioskop untuk hiburan, serta berbagai toko retail fashion, elektronik, dan lainnya. Kemudahan ini menghilangkan kebutuhan untuk bepergian jauh dan menghadapi kemacetan hanya untuk memenuhi kebutuhan dasar dan hiburan.

Panduan Praktis Proses Sewa Apartemen Bassura City

Setelah yakin bahwa Bassura City adalah pilihan yang tepat, langkah selanjutnya adalah memahami proses penyewaannya. Dengan persiapan yang baik, Anda bisa mendapatkan unit impian dengan lancar dan aman.

Langkah 1: Tentukan Anggaran dan Kebutuhan

Sebelum memulai pencarian, tentukan dulu anggaran maksimal Anda untuk biaya sewa bulanan atau tahunan. Ingat, selain biaya sewa, akan ada biaya lain seperti deposit (biasanya sebesar satu bulan sewa), biaya pemeliharaan (IPL/service charge), serta tagihan utilitas (listrik, air, internet). Tentukan juga tipe unit yang paling sesuai (Studio, 1BR, 2BR) dan kondisi perabotan yang diinginkan (full furnished, semi furnished, atau unfurnished).

Langkah 2: Lakukan Riset dan Pencarian Unit

Manfaatkan berbagai platform properti online untuk melihat unit-unit yang tersedia untuk disewakan di Bassura City. Anda juga bisa menghubungi agen properti yang spesialis di area tersebut. Jika memungkinkan, datang langsung ke Bassura City dan cari informasi di kantor pemasaran atau dari agen-agen yang ada di lokasi. Bandingkan beberapa unit dari segi harga, lantai, pemandangan (view), dan kondisi perabotannya.

Langkah 3: Jadwalkan Kunjungan dan Survei Unit

Jangan pernah menyewa apartemen tanpa melihatnya langsung. Jadwalkan waktu untuk mengunjungi beberapa unit yang masuk dalam daftar pendek Anda. Saat survei, perhatikan hal-hal berikut:

Kondisi Fisik Unit: Periksa apakah ada kerusakan pada dinding, lantai, atau langit-langit. Pastikan tidak ada tanda-tanda kebocoran.
Fungsi Elektronik dan Sanitasi: Coba nyalakan AC, lampu, dan periksa semua stop kontak. Tes keran air, shower, dan flush toilet untuk memastikan semuanya berfungsi baik.
Kelengkapan Perabotan: Jika menyewa unit furnished, catat semua perabotan dan barang elektronik yang ada. Pastikan kondisinya sesuai dengan yang dijanjikan.
Pemandangan dan Posisi Unit: Perhatikan arah hadap unit. Apakah menghadap ke kolam renang, kota, atau tower lain? Pertimbangkan juga tingkat kebisingan dari posisi unit tersebut.
Sinyal Telekomunikasi: Cek kekuatan sinyal ponsel Anda di dalam unit untuk memastikan komunikasi tidak terhambat.

Langkah 4: Negosiasi dan Perjanjian Sewa

Setelah menemukan unit yang cocok, jangan ragu untuk bernegosiasi harga sewa, terutama jika Anda berencana menyewa untuk jangka panjang (tahunan). Setelah harga disepakati, Anda akan diminta untuk menandatangani Surat Perjanjian Sewa Menyewa. Bacalah perjanjian ini dengan sangat teliti. Perhatikan klausul mengenai durasi sewa, tata cara pembayaran, ketentuan mengenai deposit, tanggung jawab perbaikan, serta denda keterlambatan.

Langkah 5: Pembayaran dan Serah Terima Kunci

Lakukan pembayaran sesuai kesepakatan, biasanya meliputi pembayaran sewa di muka dan uang jaminan (deposit). Simpan bukti pembayaran dengan baik. Proses terakhir adalah serah terima kunci. Pada saat ini, biasanya akan dilakukan pencatatan bersama (checklist) mengenai kondisi unit dan semua barang yang ada di dalamnya. Dokumentasikan dengan foto jika perlu. Setelah selesai, Anda resmi menjadi penghuni Bassura City.

Tips Memilih Unit Terbaik di Bassura City

Untuk memaksimalkan pengalaman tinggal Anda, ada beberapa tips tambahan yang bisa dipertimbangkan saat memilih unit:

Pilih Lantai yang Sesuai Preferensi

Lantai Bawah: Akses lebih cepat ke lobi dan fasilitas, cocok bagi yang tidak suka ketinggian. Namun, mungkin sedikit lebih bising dan pemandangan terbatas.
Lantai Tengah: Keseimbangan yang baik antara pemandangan dan aksesibilitas. Dianggap sebagai pilihan yang paling ideal oleh banyak orang.
Lantai Atas: Menawarkan pemandangan kota terbaik, lebih tenang, dan lebih sedikit serangga. Namun, membutuhkan waktu lebih lama saat menggunakan lift.

Perhatikan Arah Hadap Unit

Arah hadap unit mempengaruhi pencahayaan alami dan suhu ruangan. Unit yang menghadap ke Utara atau Selatan cenderung lebih sejuk karena tidak terkena sinar matahari langsung. Sementara unit yang menghadap Timur akan mendapatkan sinar matahari pagi, dan yang menghadap Barat akan terasa lebih panas di sore hari. Pilih sesuai dengan preferensi kenyamanan Anda.

Pilih Opsi Furnishing yang Tepat

Unfurnished (Kosongan): Cocok jika Anda sudah memiliki perabotan sendiri dan ingin menata interior sesuai selera. Biaya sewa biasanya paling murah.
Semi Furnished: Biasanya sudah dilengkapi dengan kitchen set, AC, dan water heater. Memberikan fleksibilitas untuk mengisi sisa ruangan dengan perabotan pribadi.
Full Furnished: Siap huni. Sudah dilengkapi semua perabotan dan elektronik dasar seperti tempat tidur, sofa, lemari, TV, kulkas, dan microwave. Pilihan paling praktis, Anda hanya perlu membawa koper.

Kesimpulan: Investasi Gaya Hidup di Jantung Jakarta Timur

Keputusan untuk sewa apartemen Bassura City adalah lebih dari sekadar memilih tempat tinggal; ini adalah sebuah investasi pada gaya hidup yang lebih baik, lebih efisien, dan lebih nyaman. Dengan lokasi super strategis, konektivitas yang prima, fasilitas internal sekelas resor, dan beragam pilihan unit yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan, Bassura City menawarkan paket lengkap bagi siapa saja yang mendambakan kehidupan urban yang berkualitas.

Dari kemudahan akses ke pusat bisnis hingga kenyamanan memiliki mal di depan pintu, setiap aspek kehidupan di sini dirancang untuk efisiensi dan kenikmatan. Baik Anda seorang profesional muda yang mengejar karir, mahasiswa yang mencari lingkungan kondusif, atau keluarga baru yang mendambakan hunian aman dan modern, Bassura City siap menyambut Anda. Ini adalah jawaban atas pencarian hunian impian di tengah dinamika ibu kota yang tak pernah berhenti berdetak.